SEB Asset Management bringt Immobilienfonds-Duo für Asien-Investments an den Markt
(aav) SEB Asset Management erweitert das Angebot für institutionelle Investoren und vermögende Privatkunden um zwei neue Asien-Immobilienfonds. Der SEB Asian Property II und der SEB Asia REI bieten Anlegern die Möglichkeit, in pan-asiatische Immobilienportfolios zu investieren.
SEB Asset Management ist mit einem achtköpfigen Team in Singapur vertreten und hat mit dem SEB Asian Property Fund bereits einen auf asiatische Immobilien fokussierten Spezialfonds nach Luxemburger Recht erfolgreich etabliert. Die beiden neuen Immobilien-Fonds stoßen auf hohes Investoreninteresse. So liegen bereits verbindliche Mittelzusagen im Volumen von 100 Mio. Euro vor. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Fonds umfasst jeweils bis zu 1,2 Mrd. Euro, bei einer Fremdkapitalquote von jeweils 50%. Der SEB Asia REI verfolgt eine Core / Core-plus Strategie ohne Laufzeitbegrenzung. Die angestrebte durchschnittliche Zielrendite (BVI) liegt bei 8% pro Jahr; als durchschnittliche jährliche Ausschüttung sind 5% geplant.
Der Fonds eignet sich besonders für institutionelle Investoren aus Deutschland, die unter den Anwendungsbereich des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) fallen, da die Investitionen auf die Immobilienquote des gebundenen Vermögens angerechnet werden. Weitere Kernzielgruppe sind Adressen aus dem Ausland, die einer ähnlichen Regulierung unterliegen. Die Mindestanlagegröße beträgt 20 Mio. Euro.
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